«Будущее – это не то, куда мы идем, а то, что мы создаем» ©Джон Шаар
В современном белорусском обществе появляется все больше предложений построить дуплекс дом, но не все знают особенности данного вида недвижимости.
Великобритания – именно в этой стране в XIX веке начали строить необычные дома с пристройками для отдельного проживания части большой семьи. Со временем строительство таких домов стало востребованным во многих странах, позволив людям улучшить жилищные условия без больших материальных вложений.
Дуплекс – современный вид жилой недвижимости, компромисс между городской квартирой и собственным отдельно стоящим домом. Если взглянуть со стороны, дуплекс – это – разновидность таунхауса, обычный классический одно или -двухэтажный дом, поделенный на две части, имеющие одну крышу, общую стену и два раздельных входа. Другими словами – дом на две семьи. Каждая семья получает свое отдельное жилое пространство площадью примерно 100-110 м2 с возможностью выполнения его в разных стилевых и планировочных решениях и придомовой участок от 0,4 до 0,45 га. На 0,8-1-ой сотках размещается дом, а на оставшейся площади по своему видению можно обустроить детскую площадку, зону барбекю или разбить небольшой сад с огородом, произвести строительство дополнительных хозяйственных построек или бани. К каждой части дуплекса подводятся общие коммуникации с установкой раздельных приборов учета энергии, что в свою очередь удешевляет квадратный метр жилья.
ООО «Кливер» не стоит на месте и за годы работы, путем внедрения новых передовых научных технологий, был разработан уникальный проект выгодного строительства собственного дома по цене квартиры в многоэтажном доме, для семей со средним уровнем достатка в виде дуплекса. В планах компании были поставлены задачи присущие любому домостроению: обеспечить дому функциональность, надежность, экономичность. ООО «Кливер» на сегодняшний день проводит строительство домов дуплексов современной, удобной планировки в стиле хай-тек, с возможностью оборудования раздельных гаражей. Согласно разработанного типового проекта: первый этаж здания отдается под помещения общего пользования - кухня, санузел, гостиная комната, хозяйственные комнаты, второй этаж дуплекса занимают спальни, дополнительные санузлы, гардеробные комнаты. По желанию заказчика, с учетом гибкости планирования архитектурных решений при строительстве дуплексов, возможно внесение любых доработок – увеличение или уменьшение количества и размеров комнат, оконных и дверных проемов, перегородок, по мере функциональной необходимости. Данное решение позволит заказчику проявить самостоятельность в планировании будущего собственного жилья.
Стены дуплекса выполняются из материалов собственного производства, блоков из полистиролбетона - материала, который сочетает в себе самые наилучшие характеристики строительных материалов для возведения стен:
• низкое водопоглащение – 4-6% (аналогов нет);
• коэффициент теплосопротивления λ самая низкая из всех строительных материалов 0,106-0,107 (для марки блоков 500);
• высокая эластичность и прочность материала, что позволяет строить дома в сейсмонеустойчивых зонах;
• дома из данного материала не дают трещин даже если присутствуют незначительные нарушения по устройству фундамента;
• хотя материал не обладает волокнистой структурой, шумоизоляционные свойства значительно выше чем у газосиликата и пенобетона;
• данный материал хорошо пилится и обрабатывается;
• стены толщиной 400мм, выложенные из полистиролбетона не требуют дополнительного утепления и имеют средний коэффициент теплосопротивления 3,8 Вт(м·°С), в то время как установленная норма в РБ составляет 3,2 Вт(м·°С);
• материал не токсичен, гипоаллергенный.
Компанией предлагается дополнительное утепление дома декоративными термопанелями собственного производства до нормы выше, чем применяется в Евросоюзе – 5,0 Вт(м·°С). При отделке дуплекса вышеуказанными термопанелями коэффициент теплосопротивления стен достигает до 5,2-5,4 Вт(м·°С), что значительно уменьшает потери тепла в доме. А если учесть, что коэффициент теплосопротивления полов доведен до 5 Вт(м·°С), а кровли до 9 Вт(м·°С), то расчеты по теплосбережению показывают о высокой энергоэффективности дома при дальнейшей его эксплуатации, что позволяет отказаться от газового оборудования в пользу электрического, снижая при этом затраты по отоплению и горячему водоснабжению в данном доме.
Также применение при строительстве материалов собственного производства ООО «Кливер» исключает возникновения дополнительных расходов по организации транспортировки, разгрузки и др. работ, когда только планируется купить строительный материал, что значительно снижает стоимость жилья.
Строительство дуплекса - это идеальное и удобный вариант комфортного дома, который сочетает в себе выгодную цену и хорошие технические характеристики, с земельным участком, который представляет собой удобную локацию для спорта, отдыха, выращивания фруктов и овощей или других занятий.
Надеемся, что будем полезны строительству Вашего дома, т.к. используем только передовые материалы и проверенные технологии в строительстве!!! Если у Вас возникли дополнительные вопросы или есть пожелания обращайтесь по контактам:
+375 29 667 53 43, e-mail:
oookliver@gmail.com.
